С марта можно будет установить самозапрет на выдачу кредитов, а желающих построить дом защитят от потери денег.

Военные пенсионеры получат прибавку к пенсии

С 1 марта бывшие военнослужащие, а также полицейские получат добавку, исходя из реального размера инфляции (9,5 процента).

До этого военные пенсии были увеличены с 1 октября 2024 года на 5,1 процента.

За участниками СВО сохранят рабочие места на весь период контракта

За бойцами специальной военной операции сохранят рабочие места на весь период их службы, а не на год, как было раньше. Также на весь период службы будут действовать трудовые гарантии членам семей бойцов.

Работодатели будут обязаны компенсировать неиспользованные отгулы при увольнении

Неиспользованные отгулы за труд в выходные и праздничные дни оплатят работнику при его увольнении. Соответствующий закон вступает в силу 1 марта. По закону работодатель обязан предоставить сотруднику дополнительный день отдыха за работу в выходной или праздник. Теперь при увольнении за отгул, который не был использован в течение года, будет выплачена компенсация.

На освоение участка дачникам дадут три года

С марта вступает в силу закон, которым определяется трехлетний срок для освоения земельных участков. Это касается участков, расположенных в границах населенных пунктов, садовых и огородных товариществ.

По участкам, которые купят или подарят после 1 марта, сроки освоения будут считать с момента регистрации прав на них. По участкам, которые уже в собственности, три года начнут исчислять с 1 марта 2025 года.

После истечения трех лет владелец должен начать использовать землю по назначению - строить дом, выращивать сельскохозяйственную продукцию и пр. С этого момента собственник несет ответственность за неиспользование участка, и контрольные органы могут зафиксировать нарушения.

Желающих построить дом защитят от потери денег

Закон об использовании счетов эскроу при строительстве загородного дома по договору подряда вступает в силу с марта. При использовании эскроу подрядчик сможет получить сумму, уплаченную покупателем (заказчиком строительства), только после того, как дом будет построен. Это убережет частных лиц от потери средств – если, например, подрядчик получил деньги, но дом так и не достроил. При этом использование эскроу при строительстве дома подрядчиком не будет обязательным - счет эскроу используется, если подрядчик и заказчик договорились об этом.

При этом тем, кто желает получить льготную ипотеку на строительство, придется использовать эскроу. С июля прошлого года воспользоваться «Семейной» или IT-ипотекой для строительства дома без счетов эскроу не разрешается.

Также внесены изменения в правила использования маткапитала – его с марта можно направлять еще и на счет эскроу при строительстве дома по договору подряда.

Регистрация построенного дома и межевание земельного участка

Регистрировать здания и сооружения нужно будет сразу после их строительства или реконструкции. С марта 2025 года эксплуатировать здания можно будет лишь в том случае, если они поставлены на кадастровый учет и на них оформлено право собственности. Одновременно Росреестр усилит выявление нарушителей.

Также определено, что эксплуатация зданий и сооружений должна осуществляться с соблюдением целевого назначения и разрешенного использования земельных участков, на которых они расположены. Это исключит случаи, когда на участке, например, для возведения частного дома появляется гостиница или автомойка.

Кроме того, сделки с земельным участком станут невозможны, если в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН) нет данных о местоположении границ участка. Также нельзя будет поставить на кадастровый учет или оформить права на здание, сооружение или какой-либо недострой, расположенные на таком участке. Проверить, внесены ли в ЕГРН границы участка, можно, посмотрев это в выписке из ЕГРН или на публичной кадастровой карте Росреестра (доступно всем желающим и бесплатно). Если границы не внесены в ЕГРН, то нужно будет сделать межевой план территории с помощью кадастрового инженера и через МФЦ внести сведения о границах в ЕГРН.

Изменятся правила расчета платы за отопление

Сейчас у российских регионов есть право выбирать один из двух способов оплаты отопления: по фактическим показаниям счетчиков в течение отопительного периода (тогда зимой квартплата больше, чем летом) или же равномерно в течение календарного года (платежи за тепло каждый месяц одинаковые).

С марта регионы, где жители платят за отопление по факту, утратят право переходить на равномерный способ оплаты в течение года. Те же регионы, в которых платят за отопление равномерно в течение года, смогут либо продолжить применение этого способа, либо при желании в будущем перейти на оплату по факту.

Учредителей недобросовестных управляющий компаний возьмут на заметку

Учредителя управляющей компании (УК), доля которого в ее уставном капитале превышает 50 процентов, в случае лишения организации лицензии также будут вносить в реестр дисквалифицированных лиц. Соответствующее постановление правительства вступает в силу 1 марта. Прежде в него включали только генерального директора УК. Дисквалифицированный учредитель не может создавать новую управляющую компанию до тех пор, пока не будет исключен из реестра.

Самозапрет на выдачу кредитов

С 1 марта можно будет установить запрет на выдачу самому себе кредитов не только в своем банке, но сразу во всех банках и микрофинансовых организациях (МФО) страны. Помимо дистанционных заявок на кредит - например, через приложение банка - можно будет ограничивать и очные. Это поможет защититься как от мошенников, так и, возможно, от собственной кредитной активности.

Чтобы установить самозапрет, нужно подать заявление через МФЦ или «Госуслуги». Воспользоваться услугой россияне будут вправе неограниченное число раз.

Все выплаты иноагентам будут аккумулироваться на специальных счетах в банках

С 1 марта 2025 года абсолютно все выплаты иноагентам должны будут поступать только на специальные счета, открытые в российских уполномоченных на то банках. На такие счета будет поступать доход от продажи или сдачи в аренду имущества, а также вознаграждения за результаты интеллектуальной деятельности, проценты по вкладам и дивиденды.
Распоряжаться зачисленными на спецсчета деньгами иноагенты смогут только после того. как с них снимут этот статус.

В рекламе кредитов появятся предупреждающие надписи

С 1 марта в рекламе потребительских кредитов, займов и ипотеки появится предупреждения для заемщиков.

Они должны будут занимать минимум 5% рекламной площади объявления, в случае с роликами на радио или телевидении предупреждение должно звучать минимум три секунды.

Формулировок с предупреждениями будет две: «Оценивайте свои финансовые возможности и риски» (стандартная), а также «Изучите все условия кредита (займа)», если реклама содержит хотя бы одно условие, влияющее на полную стоимость кредита.

На розничных рынках будут строже следить за применением кассовых аппаратов

С 1 марта вступят в силу изменения в порядок применения контрольно-кассовой техники (ККТ). Основные коснутся регистрации кассовых аппаратов, применения касс на розничных рынках и выдачи чеков в общепите.

Так, зарегистрировать кассовые аппараты можно будет в упрощенном режиме, а с 1 сентября 2025 года будут добавлены два новых способа регистрации: через портал Госуслуг или через кабинет производителя ККТ.

Руководство рынков за предоставление места продавцам без зарегистрированных касс будут штрафовать. Для должностных лиц размер взыскания составит от 40 тысяч до 50 тысяч рублей, для юридических — от 100 тысяч до 300 тысяч рублей.

На розничных рынках работать без касс смогут лишь некоторые продавцы:
 - индивидуальные предприниматели (ИП) и организации на едином сельхозналоге с площадью торговых мест до 15 кв. м, если передача товара происходит сразу;
- ИП на патентной налоговой системе, осуществляющие определенные виды деятельности, при торговле на малых ярмарках выходного дня (с общим числом торговых мест до 50).

Энергетики и зажигалки нельзя будет продавать несовершеннолетним

С 1 марта в России запретят продавать несовершеннолетним энергетические напитки и потенциально опасные газосодержащие товары бытового назначения (зажигалки, баллончики для заправки, портативные туристские газовые плиты). Продавец обязан будет отказать в приобретении этих товаров, если есть сомнения в возрасте покупателя, и тот не предоставил документ, подтверждающий совершеннолетие.

Для регистрации автомобиля полис ОСАГО не понадобится

Чтобы поставить машину на учет в ГИБДД, больше не нужен будет полис ОСАГО. Предполагающий это закон вступает в силу 1 марта. Полис не будут требовать ни при регистрации нового автомобиля, ни при смене собственника. При этом обязанность водителей иметь при себе полис сохранится — передвижение без него по-прежнему будет грозить штрафом.